 Tramvia Stazione - Cisanello, Pisa |  Stadio Pisa Calcio |  Aeroporto Elba |  Federal Building, Torino |
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 Masterplan Aeroporto, Pisa |  Porto M. di Campo, Elba |  PISAMOVER, Pisa |
Urbanistica e advisory immobiliare in Toscana
Acquistare, valorizzare e sviluppare.
Affianchiamo proprietari, investitori e imprese nelle verifiche prima dell’acquisto, nella valorizzazione degli immobili e nei percorsi urbanistici e autorizzativi.
Ricerchiamo aree per commercio, industria e logistica, con preanalisi urbanistica e territoriale.
MANCINO Architettura del Territorio integra pianificazione urbanistica, analisi territoriale e consulenza immobiliare per valutare le possibilità di trasformazione, definire scenari di sviluppo e coordinare i passaggi tecnici e autorizzativi.
PRINCIPALI REFERENZE
 SALES Spa |  Pisa Sporting Club - Stadio Romeo Anconetani Pisa |  CEMES SpA |
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 Alatoscana Aeroporto Isola d'Elba |  Autorità Portuale Regione Toscana |  Toscana Aeroporti Spa - Aeroporto G. Galilei Pisa |
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DALLE VERIFICHE AL PERCORSO DI SVILUPPO
Ogni intervento richiede di mettere in relazione obiettivi, disciplina urbanistica, vincoli e condizioni del territorio. Le verifiche preliminari aiutano a individuare le criticità e le attività necessarie prima di assumere impegni sull’operazione.
Il quadro di analisi comprende:
• destinazioni d’uso e previsioni degli strumenti urbanistici;
• vincoli paesaggistici, ambientali e fasce di rispetto;
• condizioni idrauliche, geologiche e sismiche;
• accessibilità e principali dotazioni infrastrutturali;
• procedimenti e approfondimenti necessari.
La fattibilità dipende dalle caratteristiche del progetto e dalle verifiche svolte. Definiamo un percorso con attività, responsabilità e documenti da coordinare.
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AREE PER COMMERCIO, INDUSTRIA E LOGISTICA
Ricerca e selezione con preanalisi urbanistica e territoriale.
Ricerchiamo aree in Toscana per insediamenti commerciali, industriali e logistici. Le competenze dello studio permettono di esaminare disciplina urbanistica, vincoli, accessibilità e principali condizioni di trasformazione.
Ogni opportunità è accompagnata da un quadro delle verifiche svolte e degli aspetti da approfondire, in relazione all’attività da insediare.
Cerchi un’area? Indica territorio, dimensioni e requisiti essenziali. Vuoi proporla? Condividi localizzazione e documentazione disponibile.
